鹤山家装市场现“倒春寒”
2012-04-12 15:41:42   来源:江门日报   评论:0

家装市场近年来用工成本上涨  作为房地产的下游产业,鹤山家装行业受国内楼市调控政策以及国内宏观经济影响,清明过后仍未回暖,相反出现倒春寒现象。  记者从鹤山多家装饰企业了解到,第一季度装修开工量同...
家装市场近年来用工成本上涨家装市场近年来用工成本上涨

  作为房地产的下游产业,鹤山家装行业受国内楼市调控政策以及国内宏观经济影响,清明过后仍未回暖,相反出现“倒春寒”现象。

  记者从鹤山多家装饰企业了解到,第一季度装修开工量同比下降二三成,企业目前正发动营销攻势,深挖市场潜力应对。

  现状

  首季开工量同比降二三成

  “目前开工数量没有去年同期多,第一季度开工量同比下降了二三成。”星艺装饰集团鹤山分公司总经理叶励民告诉记者,按照当地家装市场的传统,清明过后会迎来回暖期,不过就目前开工数据来看,对于市场的预期并不乐观。

  华浔品味装饰设计总监韩艳明表示,清明前后这段时间,家装开工量以及顾客来访咨询次数同比去年要低。

  针对第一季度当地家装市场开工情况普遍遇冷的现实,叶励民认为,上半年是行业淡季,同时今年春节过后潮湿阴冷天气延续时间较长,影响了当地市民装修的热情,这种情况与往年规律相同,不过第一季度开工数据大幅下降还与当前楼市大势有关,家装行业与楼市息息相关,楼盘卖得不好,直接影响到家装市场。

  业内人士认为,按照以往规律,清明过后家装行业本应迎来回暖期,但就目前家装开工情况来看,当地家装市场遇冷,可能是与去年底鹤山楼市遇冷有关,去年底楼市成交量低导致今年第一季度家装开工量低。

  压力

  人工成本上涨约三成

  在近段时间家装开工量普通偏低的情况下,鹤山当地装饰企业还面临着另外一个现实问题,就是不断上涨的用工成本以及材料运输成本。记者从鹤山多家装饰公司了解到,今年装饰公司用工成本继续上涨,大约上涨幅度在3成左右。

  “装饰企业的用工成本上涨得比较厉害。”叶励民告诉记者,之前聘请一个普通工人每天费用大约是120元,今年清明前后聘请一个工人每天费用上涨到150元,最高的达到200元;如果工资不高聘请工人就有难度,这也是当前用工紧缺情况下的普遍现象。

  韩艳明说,除了用工成本上涨,汽油价格破“8”带来的影响也开始显现,汽油价格上涨导致了运输成本上涨,在装修过程中,建筑材料的运输成本不容小觑,运输成本的上涨也直接导致了家装成本的上涨。

  业内人士认为,成本上涨是所有装饰企业面临的问题,迫于成本压力,不少装饰公司会选择将成本转嫁到消费者身上。

  前景

  楼市兴则家装兴

  针对第二季度家装市场情况,不少业内人士表示前景并不明朗,主要看今年楼市的销售情况,楼市兴则家装兴。

  据了解,今年年中以及下半年鹤山楼市预计推出的新盘比较多,御景湾、翡翠绿洲、松鹤国际新城都相应推出新盘,这也让家装行业充满了期待。

  韩艳明告诉记者,如果国家针对楼市的调控政策继续加强或延续,购房者观望情绪继续的话,那么今年家装行业的前景不容乐观。

  “今年第一季度已过去,家装市场要想下半年补回这个缺口,比较难。”叶励民告诉记者,企业将抓紧把大量的人力投放到一线市场,提高销售能力,深耕潜在消费群体。

  业内人士认为,在开工量减少的情况下,家装企业会提前进入拼价格时期,以薄利多销赢得市场份额。

  家装小贴士

  提防低价吸客

  在家居装饰过程中,不少市民可能会遇到这样的情况,一些不正规的家装公司利用较低家装预算报价把业主吸引过来,接着在开工后做手脚,导致家装成本不断增加,最终结算总价与当初预算相差甚远。

  业内人士提醒,市民家装最好选择当地大型的装饰公司,有品牌、信誉度高的装饰公司能够提供品质保证,同时避免装修过程中产生诸多麻烦。

  明确建筑材料

  家装过程中,主要建筑材料费用占据了装修支出的大部分,所以业主在家装过程中,最好事先知晓建筑材料的品质、品牌、价格等,做到有备无患。业内人士透露,有个别家装公司虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却提供了货不对板的产品。

  (记者 黄生)  

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